1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
墨田区
105.3万円/㎡
前年比+16.6%
ライオンズプラザ両国緑
東京都墨田区緑三丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩9分
2005年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
5,611万円
108.8万円/㎡
3,758
4,993
6,229
7,465
AI査定結果
推定相場価格
5,611万円
108.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,993万円〜6,229万円
96.8万円/㎡〜120.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズプラザ両国緑
5,780万円（112.1万円/㎡）/ 5階 / 51.57㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は104.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 5,780万円 | 112.1万円 | 5階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/07/02 | 5,280万円 | 115.4万円 | 7階 | 45.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 4,880万円 | 94.6万円 | 5階 | 51.57㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/01/19 | 6,380万円 | 121.7万円 | 13階 | 52.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 7,480万円 | 104.1万円 | 5階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 6,580万円 | 125.5万円 | 3階 | 52.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 6,380万円 | 104.5万円 | 3階 | 61.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 6,380万円 | 104.5万円 | 3階 | 61.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 5,580万円 | 91.4万円 | 11階 | 61.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 5,680万円 | 110.1万円 | 4階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/07/02 | 5,899万円 | 112.6万円 | 2階 | 52.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 5,380万円 | 104.3万円 | 14階 | 51.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 4,180万円 | 100.5万円 | 6階 | 41.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,520万円 | 86.2万円 | 2階 | 52.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 7,180万円 | 99.9万円 | 3階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,380万円 | 102.7万円 | 3階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 4,380万円 | 84.9万円 | 4階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/07/08 | 7,680万円 | 106.9万円 | 3階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は102.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | ライオンズプラザ両国緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 5,780万円 | 112.1万円 | 51.57㎡ | 1SLDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 88戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 5,680万円 | 90.6万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/24 | セジョリ浅草ベルグレード 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅4分 | 4,980万円 | 112.0万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/31 | 墨田区向島2丁目マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 6,780万円 | 123.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 隅田川パーク・ホームズ 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 6,780万円 | 123.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/02/03 | グローリオ本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 4,980万円 | 110.6万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズ墨田押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 5,680万円 | 101.4万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/30 | ダイアパレス向島百花園II 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 5,490万円 | 88.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 日神デュオステージ両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅6分 | 4,380万円 | 108.1万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 91戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランベルク両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅5分 | 5,380万円 | 92.0万円 | 58.48㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/28 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 7,480万円 | 122.9万円 | 60.87㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | ザ・パームス向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅3分 | 6,280万円 | 105.6万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ネバーランド向島タイムズコート 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 6,480万円 | 102.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/26 | ラ・シェーナ曳舟アクアーリア 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 5,980万円 | 99.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/14 | コスモ向島ロイヤルフォルム 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,580万円 | 104.4万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ベルメゾン向島イースト 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 6,180万円 | 108.4万円 | 57.02㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 東向島ダイヤモンドマンション 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅4分 | 4,600万円 | 87.7万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズシティ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 4,980万円 | 89.6万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/25 | メインステージ両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅2分 | 3,980万円 | 86.5万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/16 | アーバンファースト両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅4分 | 4,680万円 | 111.3万円 | 42.06㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/26 | グローベルザ・スイート両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅5分 | 7,080万円 | 135.0万円 | 52.43㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/10 | エルフラット両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 4,880万円 | 92.9万円 | 52.53㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルーブル両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅9分 | 3,780万円 | 85.8万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北 | 2008年 | 94戸 | RC |
| 2023/11/26 | イトーピア両国ステーションコート 墨田区緑一丁目 | 両国駅1分 | 5,580万円 | 94.8万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/12 | BELISTA押上駅前 墨田区業平三丁目 | 押上駅2分 | 4,700万円 | 117.3万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/05 | ランドステージ両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 6,390万円 | 104.3万円 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 111戸 | RC |
| 2024/03/16 | レクセル錦糸町シティ 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 4,780万円 | 89.1万円 | 53.62㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/29 | ルーブル森下弐番館 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 3,770万円 | 93.1万円 | 40.5㎡ | 2DKバストイレ別 | 6階 / 9階建 | - | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | アスコットパーク両国石原 墨田区石原三丁目 | 両国駅10分 | 5,980万円 | 101.4万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、墨田区では16.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は墨田区の平均と比較して6.5%割高です。
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